Регистрация договора аренды

Согласно законодательству, договор аренды недвижимости обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре. Чаще всего речь идет об аренде нежилого помещения, которое может служить основным юридическим адресом фирмы. Такая процедура – своего рода гарантия того, что у компании есть место для размещения персонала, организации производства или осуществления торговли.

Процесс регистрации достаточно простой, однако имеет свои нюансы и особенности. Именно по этой причине лучше всего доверить эту процедуру опытному юристу. Такой специалист поможет грамотно составить договор долгосрочной аренды и соберет необходимые документы для госрегистрации.

Особенности регистрации

Процедура выполняется на основании предоставленного пакета документов, который необходимо подать в течение 9 дней со дня заключения договора. Регистрация проводится при наличии кадастрового паспорта здания, технического паспорта и документа об уплате госпошлины.

Обязательной процедура является для всех соглашений, заключенных более чем на 1 год. Также обязательно регистрируется аренда недвижимости с выкупом – это форма владения и пользования, при которой объект недвижимости впоследствии переходит в собственность арендатора, а вносима плата является частью выкупной цены.

Стоимость регистрации договора аренды

В стоимость юридических услуг не включены государственные и нотариальные пошлины, иные обязательные платежи, которые оплачиваются дополнительно заказчиком услуг.

Что входит в наши услуги

При регистрации долгосрочного договора аренды юристы нашей компании «ТРАСТ ВЭЙ» выполняют следующее:

• Анализ конкретной ситуации клиента, проверка рисков для арендатора.
• Определение принципиальных условий аренды.
• Переговоры с контрагентом, разработка текста договора.
• Сбор документов для регистрации, восстановление утраченного кадастрового паспорта, свидетельств и т.д.
• Обжалование решения в суде в случае отказа в регистрации договора аренды.

Стоимость наших услуг зависит от сложности дела и объема документов. Узнать подробности вы сможете на первой консультации – записывайтесь к нам при помощи формы на сайте или по указанным номерам!