Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Оформление купли-продажи или дарения недвижимости нецелесообразно проводить без сопровождения юриста по сделкам. Только такой специалист может проверить законность соглашения, грамотно составить договор и разрешить возможные конфликтные ситуации.

Если вам требуется помощь опытного юриста при оформлении покупки квартиры, дома или земельного участка, то вы можете обратиться за помощью в компанию «ТРАСТ ВЭЙ». Наши специалисты имеют огромный опыт в заключении подобных сделок, поэтому помогут разрешить даже самые сложные ситуации.

Основные риски при покупке недвижимости

Большинство граждан выбирают более легкую схему, предполагающую участие риелтора или застройщика. Однако в этом случае стороны не могут гарантировать выполнение всех обещаний и юридически грамотное составление договора. В результате спустя несколько лет возникают проблемы, которые в конечном счете могут лишить вас крыши над головой.

Чаще все в своей практике нашим юристам приходится сталкиваться со следующими проблемами:

• Нарушение сроков строительства и передачи объекта.
• Навязывание дополнительных услуг.
• Незаконное требование оплаты/предоплаты.
• Нарушение одним из участников сделки своих обязанностей.
• Предоставление подложных документов.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет избежать подобных ситуаций и предотвратить обман со стороны застройщика и риелтора.

Зачем нужна помощь юриста

• Консультирование по вопросам приобретения жилища.
• Проверка законности ведущегося строительства.
• Составление договора купли/продажи или дарения.
• Проверка документов на предмет подделки.
• Выявление арестованного имущества.
• Участие в переговорах и заключении соглашения.
• Контроль за условиями внесения предоплаты.
• Проверка финансовой чистоты сделки.
• Гарантированное заключение договора на законных основаниях.
• Сопровождение сделки в банке и у нотариуса.
• Непосредственное участие в подписании договора.
• Проверка продавца на привлечение ответственности в прошлом.
• Сопровождение регистрационных действий.
• Помощь в составлении искового заявления.
• Досудебное решение конфликта с застройщиком и др.

Основная задача специалиста по сопровождению сделок с недвижимостью – это соблюдение законности всей процедур и предотвращение судебного разбирательства.

Почему стоит отказаться от услуг риелтора

Многих клиентов интересует вопрос о том, почему нельзя провести сделку с участием риелтора, а не юриста. Дело в том, что риелтор, в первую очередь, представляет интересы нанятой стороны. Обычно такой специалист работает на владельца недвижимости или застройщика, поэтому получает определенный процент с продажи. По этой причине во время совершения сделки часто не берутся в расчет правовые риски покупателя.

В отличие от юриста, риелтор не занимается проверкой объекта в юридическом и финансовом плане. То есть в этом случае существует риск приобретения ипотечного жилья или квартиры в залоге.

Для юриста же на первом месте стоит чистота сделки. Это означает комплексный подход к проверке всех документов и объекта, составление юридически грамотного договора и присутствие при заключении сделки. Кроме этого, помощь такого специалиста позволяет произвести последующие регистрационные процедуры по оформлению собственности.

Стоимость услуг

Цена на сопровождение сделок с недвижимостью формируется из нескольких аспектов. В расчет берется рыночная стоимость жилья, особенности расчета, необходимость присутствия на встречах и т.д. Полную стоимость юридических услуг вы сможете узнать после консультации специалиста и анализа имеющихся документов.

Отдельные услуги

Порядок оплаты: 100%-ная предоплата, оплата частями по договоренности. Цены указаны при условии подсудности спора судам Санкт-Петербурга.

В стоимость юридических услуг не включены государственные и нотариальные пошлины, иные обязательные платежи, которые оплачиваются дополнительно заказчиком услуг.

Почему – мы

Выбирая нашу компанию «ТРАСТ ВЭЙ», вы можете рассчитывать на следующее:

Мы оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок при покупке недвижимости. Подробности вы можете уточнить при помощи онлайн-формы на сайте или по указанному телефону!