Санкт-Петербург, ​Набережная Обводного канала, 92 лит А, БЦ "Обводный"
Пн - Пт: с 9.00 до 18.00
Задайте вопрос в Telegram

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Оформление купли-продажи или дарения недвижимости нецелесообразно проводить без сопровождения юриста по сделкам. Только такой специалист может проверить законность соглашения, грамотно составить договор и разрешить возможные конфликтные ситуации.

Скидка 10% на все услуги до 31.12

Если вам требуется помощь опытного юриста при оформлении покупки квартиры, дома или земельного участка, то вы можете обратиться за помощью в компанию «ТРАСТ ВЭЙ». Наши специалисты имеют огромный опыт в заключении подобных сделок, поэтому помогут разрешить даже самые сложные ситуации.

Основные риски при покупке недвижимости

Большинство граждан выбирают более легкую схему, предполагающую участие риелтора или застройщика. Однако в этом случае стороны не могут гарантировать выполнение всех обещаний и юридически грамотное составление договора. В результате спустя несколько лет возникают проблемы, которые в конечном счете могут лишить вас крыши над головой.

Чаще все в своей практике нашим юристам приходится сталкиваться со следующими проблемами:

  • Нарушение сроков строительства и передачи объекта.
  • Навязывание дополнительных услуг.
  • Незаконное требование оплаты/предоплаты.
  • Нарушение одним из участников сделки своих обязанностей.
  • Предоставление подложных документов.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет избежать подобных ситуаций и предотвратить обман со стороны застройщика и риелтора.

Зачем нужна помощь юриста

  • Консультирование по вопросам приобретения жилища.
  • Проверка законности ведущегося строительства.
  • Составление договора купли/продажи или дарения.
  • Проверка документов на предмет подделки.
  • Выявление арестованного имущества.
  • Участие в переговорах и заключении соглашения.
  • Контроль за условиями внесения предоплаты.
  • Проверка финансовой чистоты сделки.
  • Гарантированное заключение договора на законных основаниях.
  • Сопровождение сделки в банке и у нотариуса.
  • Непосредственное участие в подписании договора.
  • Проверка продавца на привлечение ответственности в прошлом.
  • Сопровождение регистрационных действий.
  • Помощь в составлении искового заявления.
  • Досудебное решение конфликта с застройщиком и др.

Основная задача специалиста по сопровождению сделок с недвижимостью – это соблюдение законности всей процедур и предотвращение судебного разбирательства.

Почему стоит отказаться от услуг риелтора

Многих клиентов интересует вопрос о том, почему нельзя провести сделку с участием риелтора, а не юриста. Дело в том, что риелтор, в первую очередь, представляет интересы нанятой стороны. Обычно такой специалист работает на владельца недвижимости или застройщика, поэтому получает определенный процент с продажи. По этой причине во время совершения сделки часто не берутся в расчет правовые риски покупателя.

В отличие от юриста, риелтор не занимается проверкой объекта в юридическом и финансовом плане. То есть в этом случае существует риск приобретения ипотечного жилья или квартиры в залоге.

Для юриста же на первом месте стоит чистота сделки. Это означает комплексный подход к проверке всех документов и объекта, составление юридически грамотного договора и присутствие при заключении сделки. Кроме этого, помощь такого специалиста позволяет произвести последующие регистрационные процедуры по оформлению собственности.

Стоимость услуг

Цена на сопровождение сделок с недвижимостью формируется из нескольких аспектов. В расчет берется рыночная стоимость жилья, особенности расчета, необходимость присутствия на встречах и т.д. Полную стоимость юридических услуг вы сможете узнать после консультации специалиста и анализа имеющихся документов.

Услуга
Услуга
Стоимость
Стоимость
Услуга
Приватизация квартиры или комнаты
Стоимость
от 15 000 рублей
Услуга
Оформление сделки дарения квартиры, земельного участка, дома (при наличии правоустанавливающих документов)
Стоимость
от 10 000 рублей
Услуга
Сопровождение сделки по купле-продаже квартиры без сопровождения расчетов
Стоимость
от 15 000 рублей
Услуга
Сопровождение сделки по купле-продаже квартиры с сопровождением расчетов
Стоимость
от 20 000 рублей
Услуга
Сопровождение сделки по купле-продаже квартиры с сопровождением расчетов и использованием кредитных средств и/или материнского капитала
Стоимость
от 30 000 рублей
Услуга
Сопровождение сложной сделки по купле-продаже квартиры "под ключ" (встречная покупка + кредитные средства + материнский капитал и т.п.)
Стоимость
от 50 000 рублей
Услуга
Сопровождение сделки по купле-продаже или долгосрочной аренде коммерческой недвижимости (при наличии всех правоустанавливающих документов)
Стоимость
от 30 000 рублей
Услуга
Сопровождение сделки по купле-продаже или долгосрочной аренде коммерческой недвижимости, включая сбор и получение необходимых документов
Стоимость
от 45 000 рублей
Услуга
Сопровождение сложной сделки по купле-продаже или аренде коммерческой недвижимости "под ключ"
Стоимость
от 60 000 рублей
Услуга
Сопровождение сделки по дарению или купле-продаже земельного участка с домом или без него, без сопровождения расчетов
Стоимость
от 15 000 рублей
Услуга
Сопровождение сделки по купле-продаже земельного участка с домом или без него с сопровождением расчетов
Стоимость
от 25 000 рублей
Услуга
Сопровождение сделки по купле-продаже земельного участка с домом или без него "под ключ"
Стоимость
от 40 000 рублей

Отдельные услуги

Услуги
Услуги
Цена
Цена
Услуги
Юридическая экспертиза документов
Цена
от 3 000 рублей
Услуги
Составление договора дарения
Цена
от 2 000 рублей
Услуги
Составление договора купли-продажи квартиры, комнаты, объекта коммерческой недвижимости, земельного участка с домом или без него
Цена
от 5 000 рублей
Услуги
Проверка или составление соглашение об авансе, залоге, задатке или предварительного договора купли-продажи
Цена
от 3 000 рублей
Услуги
Получение, восстановление документов на объект недвижимости
Цена
от 3 000 рублей/документ
Услуги
Участие юриста в переговорах
Цена
от 3 000 рублей/час
Услуги
Выезд юриста на сделку (проверка полномочий, документов, подписание, закладка денег в ячейку)
Цена
от 10 000 рублей
Услуги
Сопровождение расчетов по сделке
Цена
от 12 000 рублей
Услуги
Регистрация перехода права собственности на объект недвижимости
Цена
от 10 000 рублей

Порядок оплаты: 100%-ная предоплата, оплата частями по договоренности. Цены указаны при условии подсудности спора судам Санкт-Петербурга.

В стоимость юридических услуг не включены государственные и нотариальные пошлины, иные обязательные платежи, которые оплачиваются дополнительно заказчиком услуг.

Почему – мы

Выбирая нашу компанию «ТРАСТ ВЭЙ», вы можете рассчитывать на следующее:

Конфиденциальность
Мы не разглашаем детали дел третьим лицам, поэтому вы можете не переживать за сохранность конфиденциальной информации
Экономия средств
В нашей компании можно получить бесплатную и платную помощь юриста по различным вопросам. Мы гарантируем доступные цены на все услуги
Индивидуальный подход
Наши специалисты индивидуально подходят к рассмотрению каждого вопроса. В приоритете – честность в отношении каждого клиента, поэтому мы всегда говорим о реальных перспективах и даем ценные рекомендации по дальнейшим действиям

Мы оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок при покупке недвижимости. Подробности вы можете уточнить при помощи онлайн-формы на сайте или по указанному телефону!

Получите бесплатную консультацию
Оставьте заявку, и мы перезвоним Вам в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Наша команда
Васильева Александра
Васильева Александра
Главный юрист
Королевский Кирилл
Королевский Кирилл
Юрист
Задайте вопрос юристу
Получите ответ в течение 2 часов, на вопросы отвечают юристы компании «ЮРЛ»
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Поиск